很多人辛苦打拼一辈子

就是为了给家人更好的生活

把财富顺利地留给后代

但最近一条房产继承的消息

刷爆了朋友圈

看过的人都大呼意外

事情是这样的

▼

小丽是父母的独生女儿，父母亲生前在上海留下一套平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。

如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。

但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒，理由是房产不全属于她一个人，需要跟大伯、姑姑分割房产。

这还真有点刺激了~

很多独生子女一定和生活君一样

#大写的懵逼#

明明爸妈只有我一个孩子，

理所应当全额继承父母房产，

然而在法律面前，

继承并不是父母传子女那么简单的事情！

独生子女并非父母房产的唯一继承人，

按照法定继承关系，

排在第一顺序继承的人，

包括配偶、子女、父母。

因此仅凭独生子女证，

不能认定独生子女就是唯一的继承人！

在祖孙三代关系中，

一旦中间的父辈早逝，

如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，

那么原属于父辈的财产（房产），

需均分给祖辈和孙辈。

所以，

父亲过世时，奶奶仍在世，

她有权继承儿子的部分遗产，

奶奶过世后，

由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，

而这也是小丽无法全额继承父母的房产的原因

因为母亲去世之前，

小丽的外公外婆就已经不在了，

所以母亲的遗产全部都由小丽一个人来继承！

所以最后小丽就有自己的二十四分之五，

加上母亲的遗产三分之二，

也就是拥有房产八分之七的继承权！

独生子女要继承房产，

需要怎么做呢？

?

根据规定，

继承房产应当持公证机关出具的

“继承权公证书”和房产所有权证、契证，

到房地产管理机关，

办理房产所有权转移登记手续。

此外遗嘱受益人办理遗产继承手续，

不仅须持公证机关出具的父母生前的

“遗嘱公证书”

在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”

在中国人的传统观念里，

大家特别不愿意在生前去谈身后事，

但是时代不同了，

现在有着越来越多让亲人反目成仇的遗产纠纷。

所以独生子女的父母，

在生前办理遗嘱公证，

确立一份最能够得到法律保护的遗嘱，

可能是避免将来子女，

陷入继承遗产障碍最好的方法。

为人父母在年满50岁以后，

最好就准备好立遗嘱，

立了遗嘱如果发现子女不孝，

可随时更改遗嘱。

按自己意愿分配财产，

当然也可以在生前就将房产之类赠予子女，

“并附加条件，只要父母健在，

就享有房子的使用权”。

如果父母没有留下遗嘱公证，

又该怎么办？

?

如果父母生前未设立遗嘱公证，作为独生子女的继承人需要通过办理继承权公证的方式继承遗产，或者通过法院诉讼的方式继承遗产，向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书，办理遗产继承手续。

如果父母已经立下遗嘱但没有经过公证，

该怎么办？

?

在父母去世后，继承人可以提供遗嘱原件，到公证办理“遗嘱继承权公证书”。

如果连遗嘱都没有

可以怎么办？

?

如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出个证明，继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明，然后到法院确认房子根据继承法的相关规定，归继承人所有就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

身为独生子女的一代，

享受着父母全部的疼爱，

也承担着全部的责任和压力。

所以年迈父母在身体尚健康的时候，

如能立个遗嘱也是给子女省事，

子女和父母商谈立下遗嘱，

也不是不孝顺的白眼狼~

最后衷心希望

普天下的父母

都能健健康康，长命百岁！

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长按







































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